Estimation théorique
Avenue alsace lorraine,73000 Chambéry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue alsace lorraine,73000-Chambéry indique un avis de valeur compris entre 439.000€ et 495.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.390€ et 4.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 439.000€ et 495.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 439.000€ et 495.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-04 | 48 | RUE GABRIEL PEROUSE | 5 | 108 | 587 | 650000€ | 6019€ |
2019-12-23 | 12 | AV CHEVALIERS TIREURS | 9 | 181 | 660 | 500000€ | 2762€ |
2021-01-13 | 602 | RUE NICOLAS PARENT | 5 | 94 | 426 | 392000€ | 4170€ |
2023-06-05 | 28 | RUE GARIBALDI | 5 | 80 | 403 | 378000€ | 4725€ |
2022-10-07 | 24 | BD GAMBETTA | 6 | 136 | 354 | 386000€ | 2838€ |
2021-01-28 | 20 | BD GAMBETTA | 7 | 171 | 385 | 364110€ | 2129€ |
2021-07-29 | 25 | RUE DES BELGES | 5 | 88 | 433 | 448000€ | 5091€ |
2022-03-29 | 49 | RUE DE LA SAVOISIENNE | 7 | 170 | 410 | 540000€ | 3176€ |
2021-09-14 | 427 | RUE NICOLAS PARENT | 5 | 100 | 406 | 460000€ | 4600€ |
2022-06-22 | 64 | RUE CONDORCET | 5 | 95 | 412 | 150000€ | 1579€ |
2019-11-09 | 127 | RUE DE LA DENT DU CHAT | 5 | 118 | 277 | 270000€ | 2288€ |
2022-02-25 | 77 | RUE CONDORCET | 6 | 95 | 291 | 455130€ | 4791€ |
2020-10-14 | 59 | RUE DU QUATRE-SEPTEMBRE | 6 | 140 | 501 | 500500€ | 3575€ |
2021-10-15 | 142 | RUE DE LA SAVOISIENNE | 7 | 117 | 442 | 441365€ | 3772€ |
2021-04-28 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 72 | 455 | 270000€ | 3750€ |
2019-11-09 | 735 | AV COMTE VERT | 6 | 112 | 525 | 260000€ | 2321€ |
2020-09-22 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 484 | 503400€ | 5299€ |
2020-03-30 | 80 | RUE ARGENTINE | 4 | 96 | 424 | 390280€ | 4065€ |
2020-06-30 | 1 | RUE JOSEPH BONJEAN | 6 | 130 | 643 | 451350€ | 3472€ |
2020-08-17 | 61 | RUE ARGENTINE | 5 | 120 | 521 | 498750€ | 4156€ |
2021-12-03 | 101 | RUE JOSEPH BONJEAN | 7 | 90 | 1820 | 903400€ | 10038€ |
2021-10-08 | 123 | RUE ARGENTINE | 6 | 139 | 2103 | 620000€ | 4460€ |
2022-08-26 | 37 | RUE JULES CHALLIER | 6 | 114 | 412 | 488300€ | 4283€ |
2020-11-06 | 78 | RUE DOC JULLIAND | 5 | 96 | 400 | 260000€ | 2708€ |
2021-08-02 | 80 | RUE RABELAIS | 6 | 119 | 455 | 577000€ | 4849€ |
2022-02-09 | 94 | RUE DOC JULLIAND | 5 | 98 | 294 | 462220€ | 4717€ |
2022-02-02 | 115 | RUE JULES CHALLIER | 10 | 250 | 430 | 670000€ | 2680€ |
2022-02-02 | 115 | RUE JULES CHALLIER | 10 | 250 | 430 | 775000€ | 3100€ |
2020-12-04 | 33 | RUE DOC JULLIAND | 3 | 59 | 235 | 340000€ | 5763€ |
2021-08-18 | 33 | RUE DOC JULLIAND | 3 | 59 | 235 | 394000€ | 6678€ |
2023-06-16 | 35 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 80 | 221 | 323000€ | 4038€ |
2019-06-26 | 50 | RUE MONTAIGNE | 6 | 154 | 583 | 148500€ | 964€ |
2020-03-17 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 74 | 208 | 370000€ | 5000€ |
2023-06-28 | 250 | RUE DU REVARD | 3 | 80 | 316 | 422750€ | 5284€ |
2022-09-09 | 21 | RUE RABELAIS | 6 | 200 | 771 | 250240€ | 1251€ |
2020-02-05 | 20 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 145 | 552 | 391500€ | 2700€ |
2021-12-22 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 40 | 62 | 115000€ | 2875€ |
2022-01-31 | 75 | RUE CHARLES DULLIN | 6 | 110 | 463 | 437000€ | 3973€ |
2022-11-30 | 38 | RUE MONTAIGNE | 6 | 120 | 588 | 756200€ | 6302€ |
2021-11-12 | 21 | RUE JOSEPH MORION | 6 | 130 | 605 | 444310€ | 3418€ |
2019-08-24 | 11 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 130 | 764 | 616400€ | 4742€ |
2021-07-29 | 152 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 134 | 575 | 502000€ | 3746€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DES FONTANETTES | 3 | 80 | 482 | 320700€ | 4009€ |
2021-04-21 | 45 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 120 | 538 | 537350€ | 4478€ |
2023-01-31 | 26 | RUE JEAN GIRARD MADOUX | 5 | 87 | 417 | 600000€ | 6897€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES FONTANETTES | 3 | 71 | 475 | 445000€ | 6268€ |
2020-04-20 | 8 | RUE DES FONTANETTES | 3 | 75 | 387 | 305000€ | 4067€ |
2023-06-29 | 60 | SQ DES FONTANETTES | 4 | 110 | 800 | 493000€ | 4482€ |
2021-03-27 | 132 | RUE CHARLES DULLIN | 4 | 81 | 727 | 260000€ | 3210€ |
2020-12-19 | 171 | RUE PIERRE TERMIER | 4 | 152 | 1204 | 560000€ | 3684€ |
2022-07-28 | 177 | RUE LOUIS ABRIOUD | 5 | 104 | 522 | 851000€ | 8183€ |
2021-03-26 | 21 | RUE DES SPORTS | 5 | 127 | 900 | 355000€ | 2795€ |
2020-07-24 | 82 | RUE DOC VOUTIER | 6 | 150 | 523 | 464000€ | 3093€ |
2020-02-13 | 74 | RUE PIERRE TERMIER | 5 | 113 | 743 | 189000€ | 1673€ |
2023-05-03 | 4 | RUE DU GRANIER | 5 | 95 | 600 | 312000€ | 3284€ |
2021-03-22 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 60 | 506 | 189000€ | 3150€ |
2019-10-28 | 4 | RUE JACQUES LEVEL | 4 | 68 | 614 | 220000€ | 3235€ |
2022-02-23 | 4 | RUE DE L ARCLUSAZ | 5 | 127 | 600 | 365000€ | 2874€ |
2021-10-08 | 6 | RUE JACQUES LEVEL | 4 | 70 | 657 | 421600€ | 6023€ |
2021-07-06 | 292 | CHE DE BEAUVOIR-DESSOUS | 4 | 100 | 492 | 184000€ | 1840€ |
2022-12-27 | 294 | CHE DE BEAUVOIR-DESSOUS | 5 | 105 | 749 | 243800€ | 2322€ |
2020-08-11 | 9 | CHE DES PERCE-NEIGE | 4 | 73 | 0 | 245800€ | 3367€ |
2022-08-11 | 4 | CHE DES JONQUILLES | 3 | 55 | 512 | 200000€ | 3636€ |
2021-07-06 | 5 | RUE JACQUES LEVEL | 4 | 70 | 626 | 332500€ | 4750€ |
2022-10-12 | 15 | CHE DES JONQUILLES | 4 | 99 | 700 | 365000€ | 3687€ |
2019-11-04 | 29 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 168 | 950 | 350700€ | 2088€ |
2021-05-31 | 522 | CHE DE LA CASSINE | 4 | 92 | 960 | 306000€ | 3326€ |
2022-03-29 | 59 | ALL DES MARGUERITES | 7 | 182 | 1173 | 415392€ | 2282€ |
2022-03-24 | 277 | CHE DE BEAUVOIR | 3 | 56 | 329 | 284520€ | 5081€ |
2022-05-20 | 12 | CHE DES PERVENCHES | 6 | 189 | 1002 | 487000€ | 2577€ |
2019-07-06 | 18 | RUE DE L ARCLUSAZ | 5 | 100 | 678 | 230327€ | 2303€ |
2023-06-28 | 10 | CHE DE FORAY | 4 | 108 | 800 | 437000€ | 4046€ |
2022-11-08 | 671 | CHE DES GENTIANES | 5 | 120 | 742 | 351300€ | 2928€ |
2022-04-26 | 5 | MTE HAUTE-BISE | 5 | 119 | 327 | 773700€ | 6502€ |
2022-08-31 | 20 | CHE DE FORAY | 5 | 130 | 1027 | 1610000€ | 12385€ |
2020-03-11 | 571 | CHE DE BEAUVOIR | 8 | 150 | 487 | 411445€ | 2743€ |
2021-07-02 | 638 | CHE DE LA CASSINE | 6 | 115 | 600 | 330000€ | 2870€ |
2021-04-20 | 25 | CHE FORAY | 4 | 120 | 724 | 366550€ | 3055€ |
2022-09-06 | 692 | CHE DE LA CASSINE | 4 | 130 | 508 | 510000€ | 3923€ |
2022-07-20 | 7 | RUE VAUGELAS | 4 | 104 | 628 | 350000€ | 3365€ |
2019-06-27 | 360 | CHE DES GENTIANES | 6 | 121 | 763 | 323000€ | 2669€ |
2019-09-24 | 26 | CHE DE FORAY | 5 | 100 | 1148 | 343091€ | 3431€ |
2020-03-05 | 6 | RUE DIDEROT | 5 | 85 | 583 | 322000€ | 3788€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DIDEROT | 5 | 85 | 583 | 445000€ | 5235€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES ENTREMONTS | 4 | 97 | 629 | 328000€ | 3381€ |
2022-11-14 | 197 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 159 | 1240 | 1023600€ | 6438€ |
2019-10-09 | 199 | RUE FRANZ LISZT | 6 | 217 | 1229 | 1051240€ | 4844€ |
2022-09-23 | 199 | RUE FRANZ LISZT | 6 | 217 | 1229 | 1430000€ | 6590€ |
2023-01-26 | 575 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 110 | 982 | 411600€ | 3742€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DU MONT-CENIS | 4 | 98 | 505 | 412300€ | 4207€ |
2020-07-20 | 249 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 88 | 954 | 309500€ | 3517€ |
2021-11-15 | 3 | RUE BURDIN | 8 | 260 | 510 | 947300€ | 3643€ |
2020-07-15 | 5 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 127 | 1328 | 558700€ | 4399€ |
2022-05-18 | 537 | CHE DES PRIMEVERES | 5 | 78 | 387 | 285000€ | 3654€ |
2021-08-27 | 95 | RUE DE SAVOIE | 6 | 120 | 485 | 213333€ | 1778€ |
2019-07-29 | 105 | BD DES MONTS | 4 | 90 | 704 | 311550€ | 3462€ |
2023-05-12 | 176 | RUE DES EVETTES | 5 | 102 | 723 | 461050€ | 4520€ |
2021-01-29 | 6 | CHE DES ANEMONES | 6 | 79 | 630 | 342999€ | 4342€ |
2022-07-29 | 74 | RUE DU MONT OUTHERANS | 5 | 148 | 477 | 544000€ | 3676€ |
2020-05-25 | 343 | CHE DE CHARRIERE-NEUVE | 4 | 115 | 680 | 249700€ | 2171€ |
2021-03-15 | 45 | CHE FORAY | 4 | 72 | 230 | 279000€ | 3875€ |
2021-01-15 | 101 | CHE DU CALVAIRE | 8 | 194 | 546 | 789530€ | 4070€ |
2021-10-28 | 343 | CHE DU CALVAIRE | 6 | 150 | 762 | 460000€ | 3067€ |
2019-10-29 | 13 | CHE DES CYCLAMENS | 5 | 89 | 645 | 248475€ | 2792€ |
2020-08-25 | 0 | CHE DE CHIRON | 3 | 60 | 0 | 158000€ | 2633€ |
2020-09-02 | 0 | CHE DE CHIRON | 4 | 75 | 0 | 188000€ | 2507€ |
2022-04-21 | 19 | ALL JEAN ROSTAND | 4 | 74 | 0 | 188000€ | 2541€ |
2020-07-29 | 3 | RUE DU MONT-CENIS | 8 | 175 | 800 | 406550€ | 2323€ |
2019-08-07 | 30 | RUE MACORNET | 4 | 112 | 600 | 1300000€ | 11607€ |
2023-01-20 | 27 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 60 | 507 | 261050€ | 4351€ |
2020-11-09 | 51 | RUE DU CLOS HENRI | 5 | 103 | 551 | 337400€ | 3276€ |
2022-12-07 | 121 | RUE DU MONT OUTHERANS | 4 | 110 | 612 | 409000€ | 3718€ |
2022-04-15 | 43 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 82 | 627 | 345000€ | 4207€ |
2022-12-16 | 30 | RUE DU LINDAR | 6 | 110 | 643 | 440000€ | 4000€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DU MONT-CENIS | 7 | 128 | 544 | 463500€ | 3621€ |
2021-10-12 | 29 | CHE DES CYCLAMENS | 3 | 74 | 512 | 225000€ | 3041€ |
2022-01-25 | 45 | CHE DES GENTIANES | 1 | 58 | 480 | 274500€ | 4733€ |
2020-07-02 | 246 | AV D AIX-LES-BAINS | 4 | 85 | 815 | 329680€ | 3879€ |
2022-02-08 | 31 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 102 | 620 | 277000€ | 2716€ |
2021-11-04 | 13 | CHE DE LELIA | 4 | 82 | 516 | 373000€ | 4549€ |
2019-05-10 | 142 | CHE DU CALVAIRE | 6 | 133 | 766 | 471930€ | 3548€ |
2021-03-06 | 48 | CHE DE FORAY | 1 | 32 | 33 | 25000€ | 781€ |
2021-09-08 | 22 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 52 | 500 | 28000€ | 538€ |
2022-12-19 | 63 | RUE DES ARAVIS | 4 | 94 | 620 | 400000€ | 4255€ |
2019-07-27 | 15 | RUE DU LINDAR | 5 | 116 | 768 | 436500€ | 3763€ |
2019-09-03 | 605 | CHE DE CHARRIERE-NEUVE | 5 | 133 | 840 | 383000€ | 2880€ |
2021-05-28 | 4 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 58 | 499 | 240000€ | 4138€ |
2021-02-03 | 335 | RUE DE LA BIONNE | 6 | 135 | 1060 | 667000€ | 4941€ |
2021-12-29 | 9 | CHE DES MUGUETS | 4 | 59 | 735 | 280000€ | 4746€ |
2019-11-19 | 1084 | CHE DE LA CASSINE | 5 | 102 | 1377 | 305000€ | 2990€ |
2021-11-13 | 128 | RUE CH ET PATRICE BUET | 5 | 80 | 486 | 238000€ | 2975€ |
2021-07-12 | 194 | RUE CH ET PATRICE BUET | 5 | 88 | 447 | 365500€ | 4153€ |
2022-07-05 | 23 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 67 | 502 | 210535€ | 3142€ |
2021-07-09 | 96 | ALL DES ROSIERS | 4 | 82 | 608 | 300000€ | 3659€ |
2023-05-25 | 788 | CHE DE CHARRIERE-NEUVE | 5 | 111 | 219 | 414800€ | 3737€ |
2022-08-05 | 54 | ALL DES FRENES | 4 | 145 | 658 | 501300€ | 3457€ |
2020-02-28 | 28 | ALL DES ROSIERS | 6 | 150 | 642 | 374900€ | 2499€ |
2020-01-31 | 220 | CHE DE CHIRON | 3 | 65 | 562 | 226590€ | 3486€ |
2019-09-11 | 8 | CHE DES EDELWEISS | 7 | 96 | 588 | 190000€ | 1979€ |
2021-05-04 | 261 | RUE DU MONT OUTHERANS | 4 | 95 | 599 | 328445€ | 3457€ |
2021-02-26 | 32 | CHE DES EDELWEISS | 5 | 86 | 197 | 199750€ | 2323€ |
2021-03-31 | 321 | RUE DE LA BIONNE | 5 | 205 | 1500 | 1320000€ | 6439€ |
2019-11-06 | 299 | ALL DES AIRELLES | 4 | 105 | 1437 | 385000€ | 3667€ |
2021-05-14 | 18 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 76 | 183 | 200000€ | 2632€ |
2019-12-07 | 26 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 70 | 209 | 191500€ | 2736€ |
2021-12-07 | 26 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 70 | 209 | 239500€ | 3421€ |
2020-11-07 | 206 | RUE AMELIE GEX | 5 | 140 | 684 | 610000€ | 4357€ |
2020-04-20 | 14 | ALL DES ROSIERS | 5 | 112 | 603 | 379050€ | 3384€ |
2020-09-11 | 23 | ALL DES CHENES | 5 | 98 | 412 | 272650€ | 2782€ |
2020-05-26 | 56 | CHE DE FORAY | 4 | 84 | 715 | 362000€ | 4310€ |